クレストコート江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
4,480万円
66.3万円/㎡
相場
5,192万円
76.8万円/㎡
3,918
4,767
5,617
6,467
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,617万円
70.5万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレストコート江坂
4,480万円（66.3万円/㎡）/ 5階 / 67.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,480万円66.3万円5階 67.59㎡ 3LDK東
2024/11/064,998万円73.9万円3階 67.59㎡ 3LDK東
2024/03/314,180万円61.8万円3階 67.59㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
クレストコート江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK5階 / 9階建 東2004年24戸RC
2023/11/25ベリスタ千里山
吹田市千里山東二丁目
千里山駅5分 4,480万円61.0万円73.5㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年30戸RC
2023/08/28ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/08/28ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,880万円50.3万円77.2㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2026/05/29ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,290万円54.6万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2026/05/24ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,680万円59.2万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/05/23クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 4,680万円62.4万円75.05㎡2SLDK7階 / 9階建 南2008年24戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2025/09/17レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2026/03/23ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,350万円72.8万円73.51㎡3LDK1階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2026/05/11メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 3,280万円52.1万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2026/01/12テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 6,280万円81.4万円77.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、吹田市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は吹田市の平均と比較して1.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
吹田市
67.5万円/㎡
前年比-5.7%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストコート江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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